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涉税会计

房屋租赁费如何账务处理?

时间:4/18/2019 8:55:43 AM 点击数:360次


答:房屋租赁费的会计科目分类如下:

1、属于办公用的是管理费用-租赁费。

2、属于生产用的是制造费用-租赁费。

3、属于商业用的是经营费用-租赁费。

4、属于销售用的是销售费用-租赁费。

第一种做法:

计提房租

借:管理费用 

贷:其他应付款

第二种做法:

1、计提房租

借:管理费用 

贷:其他应付款

2、计提水电费

借:制造费用(注:生产用电) 管理费用(注:生产以外的用电) 

贷:其他应付款(或者:应付账款)

2、如果是员工宿舍的租金,属于“非货币福利”

借:生产成本(制造费用、管理费用等)

贷:应付职工薪酬-非货币性福利

支付时:

借:应付职工薪酬-非货币性福利

贷:银行存款

如果是商业企业:

借:管理费用

贷:其他应付款

和主营业务收支有关的往来才在“应收(付)帐款”中反映

借:管理费用---房租 

贷:预提费用--房租

新会计制度规定,企业经营发生的房屋租赁费一般通过“预付账款”科目分期摊销;

分录: 

借:管理费用---房屋租赁费(分期摊销数)

贷:预付账款---房屋租赁费

也可把“预付账款”中摊销的房屋租赁费(贷方发生额)结转入“应付账款---应付租赁费”科目挂账。

注:新会计制度已取消“待摊费用”和“预提费用”科目。

第三种做法:

计提房屋租赁费的会计分录是:

计提时:

借:预付账款

贷:银行存款

每月进行摊销时:

借:管理费用-房租等

贷:预付账款

 

房屋租赁费计入长期待摊费用该怎样摊销?

房屋租赁费计入长期待摊费用,应当按照租赁期限折合每月都少,按月分摊。

比方,支付租赁费24000元,租期2年,

借:长期待摊费用24000

贷:银行存款24000

从实际支付月份起

借:管理费用等科目1000

贷:长期待摊费用1000

 

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