我要收藏本网站 新浪微博腾讯微博
欢迎您来到中国财税网! 用户名: 密码: 免费注册 密码找回
,欢迎您来到中国财税网! 退出
站内公告:
  • 《北京盛君隆会计师事务所》《公信诚资产评估 》通过北京市政府采购平台中标,成为北京市政府采购平台的服务供应商。
  • 《北京盛君隆会计师事务所》《公信诚资产评估 》通过北京市政府采购平台中标,成为北京市政府采购平台的服务供应商。

涉税会计

房产折旧怎么计算

时间:3/30/2019 3:03:17 PM 点击数:370次


  一般商用房屋按照20年5%的净残值率,在此基础上计算的折旧率如下

  年折旧率=(1-5%)÷20=4.75%

  月折旧率=4.75%÷12=0.40%

  5年4个月折旧率=4.75%*5.33=25.33%

  折旧费用的计算,税法有相关规定,最好是按照税法要求进行计算

  房屋折旧年限为20年,每月折旧计算为

  每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12

  年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%

  其中,对残值率的规定为:内资企业为5%,外资企业为10%

  房屋的累计折旧怎么计算

  房屋的累积折旧的计算公式为:年折旧费=(造价-残值)/折旧年限或=造价×(1-残值率)/折旧年限,其中每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/折旧年限/12,年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。房屋的使用年限是20年,生产设备的使用年限是10年。

  举例:1、公司一年房租费是296000元,怎么计算每个月的累计折旧,6月份开始使用。

  月折旧额=296000*(1-0.05)/20/12=1171.67元

  会计分录为:借:制造费用1171.67贷:累计折旧1171.67

  2、一些购入的固定资产,升降机5000元,怎么算出累计折旧。6月份开始使用。

  月折旧额=5000*(1-0.05)/10/12=39.58元

  会计分录为:借:制造费用39.58贷:累计折旧39.58

 

更多 >>友情链接