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涉税会计

购买的车位是否可以抵扣增值税附账务处理

时间:11/7/2018 5:16:07 PM 点击数:364次


答:首先,购买的车位是可以抵扣增值税的。

车位属于不动产,如果销售方为增值税一般纳税人并且适用一般计税方法,那么税率为10%,增值税税费就是不含税买价乘以10%;如果销售方为小规模纳税人,或者销售方为适用简易计税的一般纳税人,那么税率为5%,增值税税费就是不含税买价乘以5%。

地下车位可以办理产权证:房开企业对该地下车位进行出售,按销售开发产品计算缴纳增值税。

因此,地下车位用于出租:地下车位在出售(包括转让永久使用权)前用于出租的,则应按动产经营租赁服务缴纳增值税。

购买的车位该如何做账务处理呢?

1、租赁期开始日应当作分录

借:长期待摊费用

贷:银行存款

2、每月底应当进行摊销

借:管理费用

贷:长期待摊费用



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