证券时报记者 梅双
在与恒大、万达等地产商合作后，苏宁再次联手碧桂园发展智慧零售业态。4月12日，苏宁控股集团董事长张近东与碧桂园集团董事局主席杨国强签署战略合作协议，将在全国范围内开展商业地产的合作。预计今年内将有600家苏宁小店、苏宁直营店等智慧零售业态店入驻碧桂园物业，投资、金融、电商采购等也顺势全面推进。这是今年苏宁智慧零售发展战略落地的重要合作项目。
去年12月苏宁发布智慧零售大开发战略，大力拓展线下。据苏宁披露的数据，截至目前，今年苏宁的新开店已经近600家。其中，发展最快的就是以服务社区为主的苏宁小店和遍布三四级市场的苏宁易购精选店，已经开了近400家。
苏宁方面称，此次联手碧桂园是智慧零售大开发战略的进一步拓展。碧桂园的大量住宅物业可以为宁提供小店、直营店等智慧零售业态进驻的社区场景。同时，碧桂园能借助苏宁的互联网零售商业运营优势，完善社区布局，提升社区品质。
张近东表示，苏宁将把智慧零售的技术解决方案打造成一个开源系统，向地产行业全面开放共享，从而将与苏宁合作的每一家智慧门店都打造成“品质生活体验基地”，成为新的场景消费地标。“我们认为合作速度要进一步的加快，市场机会转瞬即逝，这是一个快鱼吃慢鱼的时代，谁率先把握住了机会，谁就能抢占市场先机”。张近东进一步称。
近年来，苏宁正不断加大在线下的投入，先后斥资95亿入股万达、200亿投向恒大，此后苏宁的各种零售业态开始入驻万达广场、恒大社区。
不过，张近东与各个地产商的合作模式各有侧重。苏宁万达，是依托万达商业拥有的完善的商业广场物业资源以及丰富的品牌商户资源，挖掘线下入口价值，满足其多层级实体店面开设的需求。与恒大的合作，苏宁一则是拓展社区布局，更主要的是致力于通过智慧业态，提供商品和互联网化的本地生活服务。
苏宁表示，自去年以来，苏宁一直积极拓展线下场景，通过租、建、购、并、联多种形式并举的方式，快速拓展与获取符合其经营需求的商业物业，预计未来与地产商的合作还将有更多形式的呈现。
此外，就在几天前，苏宁还全资收购了在上海深度布局的迪亚天天超市。收购完成后，苏宁将输出智能零售解决方案给迪亚，以加速苏宁小店在上海地区的布局和落地。
双方还计划基于各自优势展开进口商品与供应链方面的合作。利用迪亚国际的海外供应链资源和苏宁在中国市场的渠道优势实现资源互补，苏宁为迪亚国际的供应商在中国提供分销渠道及定制服务；迪亚国际为苏宁引进欧洲的优质产品，并将为中国优质产品拓展国际市场提供服务。
